Новости города БезФормата.Ru
Рыбинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Считаем гигакалории, «сжигаем» плату за тепло

В последнее время в редакцию звонят взволнованные горожане – люди беспокоятся, грозят ли им повышающие коэффициенты в связи с тем, что в доме не установлен общедомовой счетчик тепла. Часть собственников решила взять ситуацию в свои руки: кто-то обратился в управляющие компании, многие пришли в МУП «Теплоэнерго» с заявлениями об установке ОДПУ. Какова на сегодняшний день ситуация и что делать, если на пути к экономии возникают проблемы, поясняет генеральный директор предприятия Леонид Иванов.

- Леонид Михайлович, расскажите, какова ситуация с установкой общедомовых приборов учета в Рыбинске?

- Приборы учета потребляемого тепла и горячего водоснабжения согласно законодательству должны устанавливаться в случае, если дом потребляет больше установленной нормы 0,2 гигакалории в час (домов с меньшим потреблением в Рыбинске насчитывается 511). На начало 2017 года, по данным нашего предприятия, в городе ОДПУ тепла и горячей воды установлены в 267 домах, однако надлежащим образом счетчики эксплуатируются только в 130 МКД. Еще в 98 домах пока отсутствует техническая возможность для установки приборов учета. В 515 домах установка ОДПУ запланирована на ближайшие годы.

МУП «Теплоэнерго» в партнерстве с компанией «Ростелеком», которая выступает инвестором проекта, планирует оснащение 446 МКД. В ближайший месяц начнутся работы по проведению обследований в домах, подготовке проектно-сметной документации и установке общедомовых счетчиков, которые потом совместно с представителями собственников будут введены в эксплуатацию в течение 2017-2018 годов.

Данный проект рассчитан на два года, а период платежей жителей в соответствии с законом об энергосбережении может быть растянут на 5 лет с момента ввода прибора в эксплуатацию (правда, при этом платежи собственников по закону увеличиваются на размер ключевой ставки Центрального банка, сейчас она составляет 10% годовых).

От собственников 69 МКД ранее поступили заявки в МУП «Теплоэнерго», и предприятие начало их выполнение. Уже установлен ОДПУ на ул. Моторостроителей, д. 29. В феврале наши специалисты вышли на работы в МКД по ул.Б.Новикова, д. 26, ул. Крюкова, д. 5, ул. Лосевской, д. 17. Эти заявки оплачиваются собственниками как из средств со спецсчетов, открытых для взносов на капремонт, так и в обычном порядке, в рассрочку. Часть жильцов изъявили желание установить ОДПУ собственными силами с привлечением сторонних подрядчиков за счет средств, предусмотренных на капитальный ремонт. По 58 таким заявкам МУП «Теплоэнерго» выдает технические условия и участвует в приемке узла учета в эксплуатацию.

Могу сказать, что жителям 80% многоквартирных домов Рыбинска нечего волноваться о том, что при расчете за тепло и ГВС к ним будут применены повышающие коэффициенты. Но если по каким-то причинам ОДПУ был установлен, но не эксплуатируется, то повод для беспокойства имеется, с 1 апреля 2017 года люди могут получить «подорожавшие» квитанции.

- Почему установленные приборы не эксплуатируются?

- Основные проблемы с эксплуатацией ранее установленных ОДПУ имеются в домах, которые обслуживаются ОАО «Управляющая компания». Так, с начала 2016 года УК приняла решение в одностороннем порядке вывести из эксплуатации счетчики более чем в 80 домах. Чем объясняется такой поступок? Возможно, нежеланием предоставлять объективную информацию жителям по потреблённым ресурсам. В период с 2012 по 2015 год УК рассчитывалась с ресурсниками согласно показаниям счетчиков в этих домах, а населению выставляло счета по нормативу. Таким образом, жители продолжали платить за отопление даже летом, хотя оприборенный дом должен это делать (в соответствии с Постановлением правительства РФ №354 от 06.05.2011 г.) только в отопительный период. Жители части МКД обратились в Муниципальную жилищную инспекцию, а также в Государственную жилищную инспекцию Ярославской области с просьбой разобраться в данной ситуации и обязать «управдома» провести перерасчет за весь период эксплуатации ОДПУ. Муниципальная жилинспекция встала на сторону жителей, выпустив по пяти домам предписание о проведении перерасчета, установке ранее снятых ОДПУ и вводе их в эксплуатацию. Управляющая компания не торопится выполнять данное предписание, оспаривая его в арбитражном суде. Госжилинспекция региона, со своей стороны, усмотрела в действиях ОАО «УК» и ее руководства признаки нарушения законодательства об энергосбережении и энергоэффективности.

В ряде домов та же управляющая компания инициировала собрания собственников жилья и предложила им… заново поставить снятый прибор учета и оплатить его. О накопленной экономии в виде разницы между фактическими начислениями и сбором платежей по нормативу при этом, похоже, постарались забыть. В этой ситуации я посоветовал бы собственникам потребовать от управляющей организации отчитаться о полученной экономии от использования прибора в доме и о размере фактической переплаты жителей. И только потом голосовать за сборы денег на «новый» ОДПУ.

Парадоксальная ситуация сложилась и в доме по адресу Моторостроителей, д. 11. Три года представители управляющей организации искали причины не вводить прибор, а то и попросту не пускали работников МУП «Теплоэнерго» в подвал дома для проведения этой работы. А сейчас жителям предлагают потратить деньги со спецсчета капитального ремонта на повторную установку прибора, хотя эти средства люди могут использовать на иные цели. Несмотря на то, что срок эксплуатации, заявленный заводом-изготовителем на оборудование, входящее в состав ОДПУ, составляет 12 лет, и счетчик не проработал и половины срока эксплуатации, его объявили «старым». Действительно, требования к ОДПУ за три года «вынужденного простоя» немного изменились, но все доработки (их стоимость около 20 тысяч рублей) МУП «Теплоэнерго» готово сделать за свой счет. На себя мы берем и затраты на поверку прибора. Какой смысл на таких условиях агитировать собственников «быстро и дешевле» установить «альтернативный» прибор на месте ОДПУ, уже имеющегося, остается только догадываться.

- С такой проблемой «Теплоэнерго» и жильцы сталкиваются только в домах, которые обслуживаются ОАО «УК»?

- Всего с 2013 года силами нашего предприятия были установлены ОДПУ в 36 домах. 15 МКД из них обслуживаются ОАО «УК», 6 МКД — УК «Волжский», 11 МКД — УК «Запад», 3 МКД — УК «Восток» и один дом — ООО «Финансовый попечитель». По состоянию на 1 января 2017 года, введены в эксплуатацию ОДПУ в 24 МКД. Причем во всех управляющих компаниях, кроме одной, и это снова ОАО «УК».

Для сравнения: в «УК Волжский» практически все затраты на ОДПУ окупились за 2 года, и в течение 2-3 месяцев в прошлом году жители не платили за отопление в зимние месяцы. Вроде бы эффект очевиден. Однако крупнейшая управляющая организация города делает собственников и нанимателей фактически заложниками своей позиции.

Установленные ресурсоснабжающей организацией счетчики представители компании вводят в эксплуатацию только в судебном порядке, как это уже случилось на ул. Гэсовской, д. 4, ул. Черкасова, д.3 и ул. Кирова, д. 17. При этом по всем введенным в эксплуатацию ОДПУ была проведена независимая экспертиза сметной документации, и стоимость для последующей оплаты жителями была снижена в среднем от 50 до 150 тыс. руб. за прибор.

- В редакцию звонят жители домов, где прибор уже установлен МУП «Теплоэнерго», и спрашивают, как платить за него и его установку. Как производится оплата?

- Оплатить установку прибора, выполненную МУП «Теплоэнерго», можно теми же способами, что и рассчитываться за ГВС и отопление по прямым расчетам: через банки, перечень которых есть на сайте предприятия www.teplo76.ru (открывайте вкладку «Как оплатить»); в расчетно-консультационных пунктах МУП «ИРЦ»; на почте; через интернет-приложение «Сбербанк Онлайн». Для нас важно, чтобы способов оплаты у жителей было больше, а времени на это тратилось меньше.

Уголовное дело возбудили судебные приставы - 76.RuДело возбудили судебные приставы. Председатель ТСЖ «Подкова» сдавал в аренду помещения на цокольном этаже дома на проспекте Октября, несмотря на нарушения правил пожарной безопасности.
25.03.2017 76.Ru
Ярославское УФАС остановило конкурс на печать платежек за капремонт - Газета Новый вестникФонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов в Ярославской области нарушил требования закона при проведении конкурса на заключение агентского договора по начислению платежей, печать и доставку квитанций,
25.03.2017 Газета Новый вестник
Ярославские хрущевки. - 76.RuПубликуем статистику по ценам на жилье в разных районах Ярославля.  Районом с самыми недорогими квартирами оказалось Брагино.
25.03.2017 76.Ru
Ярославль присоединится к «Часу земли» - Городской телеканалВ субботу состоится международная акция «Час земли». Всем предлагают на час отключить свет в своих домах.
24.03.2017 Городской телеканал
Цена на недвижимость в Ярославле упала - 76.RuЭксперты рассказали о стоимости жилья в Ярославле. Обзор цен читайте в материале 76.ru.
24.03.2017 76.Ru
Московские телевизионщики предложили ярославцам фотографировать и обнимать бомжей

24 марта 2017 13:20 - 76.RuНестандартное реалити-шоу может развернутся на улицах Ярославля и других городов страны.
24.03.2017 76.Ru
Цена на недвижимость в Ярославле упала - 76.RuЭксперты рассказали о стоимости жилья в Ярославле. Обзор цен читайте в материале 76.ru.
24.03.2017 76.Ru
В преддверии дня работника сферы жилищно-коммунального хозяйства в Рыбинске состоялось ежегодное заседание областного штаба, посвященное итогам отопительного сезона.
23.03.2017 Рыбинские Известия
Как понять, хорошо ли работает ваша управляющая компания? Просто оглянитесь вокруг.
23.03.2017 Рыбинские Известия
«Локомотив» проиграл СКА второй матч - ИА Ярославский спортСегодня в Санкт-Петербурге «Локомотив» Ярославль в рамках финала плей-офф Западной конференции провёл второй матч с местным СКА.
25.03.2017 ИА Ярославский спорт
Возбуждено уголовное дело по факту частичной невыплаты заработной платы работникам сельскохозяйственного предприятия «Курба» - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Ярославской области возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного ч.1 ст.
25.03.2017 Следственный комитет
В Ярославле губернаторский проект «Решаем вместе» набирает обороты - Городские новостиВ рамках реализации первого этапа губернаторской программы «Решаем вместе» вчера прошла очередная встреча представителей мэрии с жителями Ярославля.
24.03.2017 Городские новости
В Ярославле начали благоустраивать территорию вокруг памятника Ленину - Городские новостиСегодня начали приводить в порядок сквер вокруг памятника Ленину на Красной площади.
24.03.2017 Городские новости
Следователями устанавливаются обстоятельства гибели 63-летнего охранника на территории рыболовной базы в Борисоглебском районе - Следственный комитет23 марта 2017 года сотрудниками регионального МЧС из водоема, расположенного на территории рыболовной базы, вблизи деревни Акулово Борисоглебского района Ярославской области,
24.03.2017 Следственный комитет