Новости города БезФормата.Ru
Рыбинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Каменные «брошенки»

Двадцать рыбинских многоквартирных домов в одночасье оказались брошенными управляющими компаниями, которые отказались их обслуживать. Речь идет об убыточном жилье, требующем неотложного капитального ремонта, где жители годами копят долги за ЖКХ. Администрация города ищет выход из создавшегося положения.

Ул. Крестовая, 25

Пошли в отказ

Улицы Стоялая, Пушкина, Баженова, Блюхера, Левитана, Больничная, проспект 50 лет Октября – дома-отказники есть во многих микрорайонах города. Большинство из двадцати проблемных МКД построены в 50-60-х годах прошлого века, но есть среди них и абсолютные рекордсмены. Дом № 4/2 в Преображенском переулке появился в городе в 1847 году, дома № 10 и 53/2 по улице Вокзальной и Волжской набережной датированы 1917 годом. Однако возраст – едва ли не единственное их богатство. Крепкими стенами и крышами, целыми и исправными коммуникациями они похвастаться не могут. Управляющие компании не хотят и не могут приводить такие объекты в порядок, ссылаясь на то, что здесь слишком велик фронт работ, а существующего тарифа на содержание и ремонт жилья, да еще и при условии низкой дисциплины платежей населения, не хватает даже на элементарное поддержание порядка. И УК ждали окончания срока действия договора управления, чтобы без последствий для себя отказаться от этих домов.

По закону до момента выбора новой управляющей организации прежняя УК должна продолжать обслуживать дома, выставлять счета жильцам, но в некоторых случаях это попросту невозможно. К примеру, ООО УК «Рыбная слобода», ООО ЖКХ «Приволжье» обанкротились, а у ОАО «Управляющая компания», на которую также подан иск о банкротстве, арестованы счета. Также в списке УК, оперативно сложивших с себя полномочия по ряду МКД – ООО «РКХ», ООО «УК «Рыбинск», ООО УК «Восток».

Самое парадоксальное в этой ситуации то, что жильцы отказных домов сейчас бездействуют, ожидая, что ситуация разрешится сама собой. И очень зря. Если жители проблемных домов будут раскачиваться слишком долго, то в сезон зимних холодов промедление обернется для них крупными неприятностями. И первые тревожные звоночки уже прозвучали, когда специалисты столкнулись с проблемой пуска тепла в дома. Среди них дом № 25 по улице Крестовой и № 53/2 по Волжской набережной, а также дом № 3 по ул. Больничной, жители которого отличаются патологическим нежеланием оплачивать жилищно-коммунальные счета. Примечательно, что собственник первого этажа здания также копит долги.

Что же делать в сложившейся ситуации?

- Первым делом жильцам необходимо организовать общее собрание собственников и решить на нем вопрос способа управления своим домом. На него можно пригласить специалистов департамента ЖКХ, транспорта и связи, которые окажут необходимую консультативную помощь, — рассказал заместитель главы администрации по городскому хозяйству Алексей Рябченков.

Преображенский переулок, 4/2

Временный выход

«Вешать» сложные дома на муниципальные коммунальные организации – не выход из ситуации, считают власти в Рыбинске, поскольку это прямой путь к банкротству.

- Мы создавали МУП «УК «Муниципальная» не для того, чтобы передавать в нее наиболее проблемные МКД, а для формирования конкурентной среды, — отметила заместитель директора департамента ЖКХ, транспорта и связи Алла Тетюшкина.

Похоже, что жильцам домов-отказников придется в экстренном порядке не только озаботиться выбором управляющей компании, но и сделать так, чтобы она имела финансовые возможности эффективно решать существующие проблемы МКД.

- Недопустимо, чтобы продолжалась тенденция отказа управляющих организаций от проблемных, невыгодных домов. Жители и УК должны совместно решать, что необходимо сделать для приведения жилья в порядок, в том числе использовать средства фонда капитального ремонта для этих целей. Можно и нужно идти на такие непопулярные меры, как увеличение тарифа на содержание и ремонт жилья до экономически обоснованного размера, что позволило бы планировать текущие ремонты. Именно недостаточность средств, собираемых на эти цели, зачастую становится основной причиной отказа УК от обслуживания домов. Однако эта мера сработает только в том случае, если граждане будут исправно платить по счетам. Напоминаю, у рыбинцев с низким уровнем доходов есть возможность оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, — отметил Алексей Рябченков.

А готовы ли управляющие компании взять на обслуживание проблемные дома?

- В первую очередь необходимо оценить техническое состояние МКД и опять-таки решить с собственниками жилья вопрос о размере тарифа на СРЖ, — рассуждает руководитель АО «Рыбинская управляющая компания» Александр Сивков. — Очевидно, что никто просто так, по доброте душевной, не будет взваливать на себя такой груз.

Словом, основная ответственность лежит на собственниках жилья, которые в оперативном порядке должны повысить дисциплину платежей, а также быть готовыми принять решение об увеличении платы по строке «Содержание и ремонт жилья» или выбрать непосредственное управление домом. Иначе они рискуют остаться у разбитого «коммунального» корыта.

Показательный пример того, как управляющая компания и собственники многоквартирных домов находят общий язык и выигрывают от этого.
01.11.2017 Рыбинские Известия
В Угличе прошел форум “Ярославский управдом” - Uglich-Online.RuНа прошлой неделе форум «Ярославский Управдом» продолжил свою работу в Угличе.
23.10.2017 Uglich-Online.Ru
Ярославская Общественная палата обсудила работу управляющих компаний - Upravdom-Yar.RuСегодня состоялось заседание ярославской городской Общественной палаты. На нем, при участии мэра Ярославля Владимира Слепцова и председателя муниципалитета Артура Ефремова, обсудили работу управляющих компаний.
16.10.2017 Upravdom-Yar.Ru
Многие собственники жилья были бы не прочь взять управление домом в свои руки, отказавшись от услуг управляющей компании.
11.10.2017 Рыбинские Известия
На этой неделе  у подъезда высотки №47 по улице Пушкина завершился монтаж удобного пандуса,  который установила местная управляющая компания за счет средств за содержание и ремонт жилья.
06.10.2017 Рыбинские Известия
Пандус на Пушкина,47 - Администрация г. Рыбинск  В Рыбинске собственники многоквартирного дома по адресу Пушкина,47 помогли соседям-инвалидам стать более мобильными.
05.10.2017 Администрация г. Рыбинск
10 ноября в Правительстве Ярославской области заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Андрей Чибис встречался с главами районов.
17.11.2017 Администрация Даниловского р-на
Газ пришел и в ярославское село Григорьевское, там его ждали девять лет - Газета Золотое кольцоДо конца 2017 года техническая возможность подключения к сетям газораспределения будет предоставлена домовладениям в девяти населенных пунктах области.
17.11.2017 Газета Золотое кольцо
В Ярославле заканчивают устранять последствия снегопадов - Городской телеканалСнегопады миновали, коммунальные службы заканчивают устранять последствия стихии.
16.11.2017 Городской телеканал
Дмитрий Миронов: секцию в проблемном доме за Волгой сдадут в конце этого года - Ярославский регион
Дмитрий Миронов: секцию в проблемном доме за Волгой сдадут в конце этого года
Первая секция проблемного жилого дома, расположенного в районе улиц Саукова и Папанина в Ярославле, будет сдана в конце этого года.
Ярославский регион
Два детских садика в Ярославле намерены достроить к концу года - Городские новости
Два детских садика в Ярославле намерены достроить к концу года
Выездное совещание по вопросу завершения строительства в этом году двух детских садов во Фрунзенском районе провел вчера мэр Ярославля Владимир Слепцов.
Городские новости
Какие населенные пункты Ярославской области вскоре подключат к газу - Ярославский регион
Какие населенные пункты Ярославской области вскоре подключат к газу
До конца 2017 года техническая возможность подключения к сетям газораспределения будет предоставлена домовладениям в девяти населенных пунктах области.
Ярославский регион
По факту обнаружения тела 26-летнего мужчины в Дзержинском районе города Ярославля проводится доследственная проверка - Следственный комитет16 ноября 2017 года вечером во дворе одного из домов по улице Е.Колесовой города Ярославля прохожим  было обнаружено тело 26-летнего мужчины без внешних признаков насильственной смерти.
17.11.2017 Следственный комитет
В Ярославле должник более километра тащил пристава на капоте «Мерседеса» - Ярославский регионУ жителя Ярославля за долги в 600 тысяч арестовали иномарку Интересная по накалу страстей история произошла с ярославскими судебными приставами.
17.11.2017 Ярославский регион
Детский омбудсмен: мать, прожившая в теплотрассе с ребенком целый месяц, страдала зависимостью - Ярославский регионПолиция: женщина, которую обнаружили в теплотрассе вместе с трехлетним ребенком,
17.11.2017 Ярославский регион
Ночью в Ярославле сгорели четыре автомобиля - Ярославский регион
Ночью в Ярославле сгорели четыре автомобиля
Смертью ярославны на пожаре заинтересовались следователи Ночь с четверга на пятницу выдалась горячей для ярославских пожарных и автолюбителей.
Ярославский регион
В Ярославле нашли тело молодого мужчины - Ярославский регион
В Ярославле нашли тело молодого мужчины
В Ярославле в четверг, 16 ноября, во дворе дома на улице Елены Колесовой прохожие обнаружил труп молодого мужчины.
Ярославский регион
В Ярославле на заправке двоих рецидивистов повязали с крупной партией героина - Ярославский регион
В Ярославле на заправке двоих рецидивистов повязали с крупной партией героина
В Ярославле полицейские задержали двоих рецидивистов с крупной партией наркотиков.
Ярославский регион
Ремесло на душу легло. Ярославский резчик по дереву стал лауреатом Всероссийского фестиваля «Крымская мозаика» - Ярославский регионРезчик по дереву Павел Бураков из Тутаева «выловил» в городе Судаке удачу – стал лауреатом Всероссийского фестиваля «Крымская мозаика».
18.11.2017 Ярославский регион
Губернатор Ярославской области встретился с создателями фильма «Крым» - Ярославский регионНа международный фестиваль «Созвездие» в Ярославль приедут Сергей Никоненко и Александр Домогаров 17 ноября в кинотеатре «Родина» в Ярославле состоялось открытие конкурсной программы международного фестиваля актеров кино
17.11.2017 Ярославский регион
foto 3 - Музей-ЗаповедникВ рамках Международного культурного форума в Санкт-Петербурге состоялась церемония вручения премии «Меценат года» спонсорам  российских  культурных проектов и учреждений.
18.11.2017 Музей-Заповедник
2YZ8CAKg6Sg - Рыбинские Известия
В 80 лет все только начинается
Каждому из нас при рождении дается маленькая искорка таланта, которая может стать в жизни путеводной звездой.
Рыбинские Известия
В Ярославле возродили состязания модельеров-профессионалов - Городские новости
В Ярославле возродили состязания модельеров-профессионалов
В концертно-спортивном комплексе «Вознесенский» прошел XI городской конкурс профессионального мастерства среди художников-модельеров на Кубок мэра.
Городские новости
17.45.2017 - Угличская газета
Искусство открыло двери музея
Во всероссийский День народного единства, 4 ноября, в Красной гостиной Угличского кремля прошла «Ночь искусств».
Угличская газета
Первая лига. Как дела? - ИА Ярославский спортВ чемпионате Ярославля по мини-футболу футболу команды первой лиги сыграли по 6-7 игр.
18.11.2017 ИА Ярославский спорт
Ярославский «Локомотив» не согласился проиграть «Салавату Юлаеву» - Городские новостиУступая по ходу встречи две шайбы, лишившись главного тренера из-за весьма странного решения судей, наши хоккеисты сумели увести игру в овертайм, где по праву записали победу на свой счет.
17.11.2017 Городские новости
Дмитрий Миронов побывал на новом поле «Шинника» - YarNews.Ru18 ноября в Ярославле состоится матч ФНЛ.   Сегодня на новом футбольном поле «Шинника» побывал губернатор Ярославской области Дмитрий Миронов.
17.11.2017 YarNews.Ru
Легендарный АК-47 провел мастер-класс для ярославских баскетболистов: фото - Ярославский регион
Легендарный АК-47 провел мастер-класс для ярославских баскетболистов: фото
17 ноября в КСК «Вознесенский» в Ярославле проходит День Российской федерации баскетбола.
Ярославский регион
Дмитрий Миронов оценил готовность малой футбольной арены «Шинник» к домашним играм - Ярославский регион
Дмитрий Миронов оценил готовность малой футбольной арены «Шинник» к домашним играм
Ярославцы дали имя новому домашнему полю «Шинника» Пока идут работы на основном поле, ярославская команда будет проводить свои домашние игры в чемпионате ФНЛ именно здесь.
Ярославский регион
Дмитрий Миронов поздравил ярославскую студентку с успешным выступлением на мировом чемпионате WorldSkills - Ярославский регион
Дмитрий Миронов поздравил ярославскую студентку с успешным выступлением на мировом чемпионате WorldSkills
Глава региона Дмитрий Миронов встретился с участницей мирового чемпионата профессионального мастерства WorldSkills International Анастасией Ласаченко.
Ярославский регион
В Ярославле нашли живыми пропавшую месяц назад мать с ребенком - Ярославский регионВ Ярославле нашлись пропавшие более месяца назад мама с ребенком. 29-летняя Ирина Кузнецова и её трехлетний сын Дима пропали 13 октября этого года.
17.11.2017 Ярославский регион
По факту обнаружения тела 26-летнего мужчины в Дзержинском районе города Ярославля проводится доследственная проверка - Следственный комитет16 ноября 2017 года вечером во дворе одного из домов по улице Е.Колесовой города Ярославля прохожим  было обнаружено тело 26-летнего мужчины без внешних признаков насильственной смерти.
17.11.2017 Следственный комитет
В Ярославле должник более километра тащил пристава на капоте «Мерседеса» - Ярославский регионУ жителя Ярославля за долги в 600 тысяч арестовали иномарку Интересная по накалу страстей история произошла с ярославскими судебными приставами.
17.11.2017 Ярославский регион
16 ноября около 19.00 в Рыбинске возле перекрестка окуружной дороги и улицы Софийской произошло ДТП.
17.11.2017 МВД
На центральной улице Рыбинска провалился асфальт - Ярославский регионВ Рыбинске на улице Плеханова провалился асфальт, сообщает пресс-служба местной администрации.
17.11.2017 Ярославский регион