Новости города БезФормата.Ru
Рыбинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Каменные «брошенки»

Двадцать рыбинских многоквартирных домов в одночасье оказались брошенными управляющими компаниями, которые отказались их обслуживать. Речь идет об убыточном жилье, требующем неотложного капитального ремонта, где жители годами копят долги за ЖКХ. Администрация города ищет выход из создавшегося положения.

Ул. Крестовая, 25

Пошли в отказ

Улицы Стоялая, Пушкина, Баженова, Блюхера, Левитана, Больничная, проспект 50 лет Октября – дома-отказники есть во многих микрорайонах города. Большинство из двадцати проблемных МКД построены в 50-60-х годах прошлого века, но есть среди них и абсолютные рекордсмены. Дом № 4/2 в Преображенском переулке появился в городе в 1847 году, дома № 10 и 53/2 по улице Вокзальной и Волжской набережной датированы 1917 годом. Однако возраст – едва ли не единственное их богатство. Крепкими стенами и крышами, целыми и исправными коммуникациями они похвастаться не могут. Управляющие компании не хотят и не могут приводить такие объекты в порядок, ссылаясь на то, что здесь слишком велик фронт работ, а существующего тарифа на содержание и ремонт жилья, да еще и при условии низкой дисциплины платежей населения, не хватает даже на элементарное поддержание порядка. И УК ждали окончания срока действия договора управления, чтобы без последствий для себя отказаться от этих домов.

По закону до момента выбора новой управляющей организации прежняя УК должна продолжать обслуживать дома, выставлять счета жильцам, но в некоторых случаях это попросту невозможно. К примеру, ООО УК «Рыбная слобода», ООО ЖКХ «Приволжье» обанкротились, а у ОАО «Управляющая компания», на которую также подан иск о банкротстве, арестованы счета. Также в списке УК, оперативно сложивших с себя полномочия по ряду МКД – ООО «РКХ», ООО «УК «Рыбинск», ООО УК «Восток».

Самое парадоксальное в этой ситуации то, что жильцы отказных домов сейчас бездействуют, ожидая, что ситуация разрешится сама собой. И очень зря. Если жители проблемных домов будут раскачиваться слишком долго, то в сезон зимних холодов промедление обернется для них крупными неприятностями. И первые тревожные звоночки уже прозвучали, когда специалисты столкнулись с проблемой пуска тепла в дома. Среди них дом № 25 по улице Крестовой и № 53/2 по Волжской набережной, а также дом № 3 по ул. Больничной, жители которого отличаются патологическим нежеланием оплачивать жилищно-коммунальные счета. Примечательно, что собственник первого этажа здания также копит долги.

Что же делать в сложившейся ситуации?

- Первым делом жильцам необходимо организовать общее собрание собственников и решить на нем вопрос способа управления своим домом. На него можно пригласить специалистов департамента ЖКХ, транспорта и связи, которые окажут необходимую консультативную помощь, — рассказал заместитель главы администрации по городскому хозяйству Алексей Рябченков.

Преображенский переулок, 4/2

Временный выход

«Вешать» сложные дома на муниципальные коммунальные организации – не выход из ситуации, считают власти в Рыбинске, поскольку это прямой путь к банкротству.

- Мы создавали МУП «УК «Муниципальная» не для того, чтобы передавать в нее наиболее проблемные МКД, а для формирования конкурентной среды, — отметила заместитель директора департамента ЖКХ, транспорта и связи Алла Тетюшкина.

Похоже, что жильцам домов-отказников придется в экстренном порядке не только озаботиться выбором управляющей компании, но и сделать так, чтобы она имела финансовые возможности эффективно решать существующие проблемы МКД.

- Недопустимо, чтобы продолжалась тенденция отказа управляющих организаций от проблемных, невыгодных домов. Жители и УК должны совместно решать, что необходимо сделать для приведения жилья в порядок, в том числе использовать средства фонда капитального ремонта для этих целей. Можно и нужно идти на такие непопулярные меры, как увеличение тарифа на содержание и ремонт жилья до экономически обоснованного размера, что позволило бы планировать текущие ремонты. Именно недостаточность средств, собираемых на эти цели, зачастую становится основной причиной отказа УК от обслуживания домов. Однако эта мера сработает только в том случае, если граждане будут исправно платить по счетам. Напоминаю, у рыбинцев с низким уровнем доходов есть возможность оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, — отметил Алексей Рябченков.

А готовы ли управляющие компании взять на обслуживание проблемные дома?

- В первую очередь необходимо оценить техническое состояние МКД и опять-таки решить с собственниками жилья вопрос о размере тарифа на СРЖ, — рассуждает руководитель АО «Рыбинская управляющая компания» Александр Сивков. — Очевидно, что никто просто так, по доброте душевной, не будет взваливать на себя такой груз.

Словом, основная ответственность лежит на собственниках жилья, которые в оперативном порядке должны повысить дисциплину платежей, а также быть готовыми принять решение об увеличении платы по строке «Содержание и ремонт жилья» или выбрать непосредственное управление домом. Иначе они рискуют остаться у разбитого «коммунального» корыта.

Показательный пример того, как управляющая компания и собственники многоквартирных домов находят общий язык и выигрывают от этого.
01.11.2017 Рыбинские Известия
В Угличе прошел форум “Ярославский управдом” - Uglich-Online.RuНа прошлой неделе форум «Ярославский Управдом» продолжил свою работу в Угличе.
23.10.2017 Uglich-Online.Ru
Ярославская Общественная палата обсудила работу управляющих компаний - Upravdom-Yar.RuСегодня состоялось заседание ярославской городской Общественной палаты. На нем, при участии мэра Ярославля Владимира Слепцова и председателя муниципалитета Артура Ефремова, обсудили работу управляющих компаний.
16.10.2017 Upravdom-Yar.Ru
Многие собственники жилья были бы не прочь взять управление домом в свои руки, отказавшись от услуг управляющей компании.
11.10.2017 Рыбинские Известия
На этой неделе  у подъезда высотки №47 по улице Пушкина завершился монтаж удобного пандуса,  который установила местная управляющая компания за счет средств за содержание и ремонт жилья.
06.10.2017 Рыбинские Известия
Пандус на Пушкина,47 - Администрация г. Рыбинск  В Рыбинске собственники многоквартирного дома по адресу Пушкина,47 помогли соседям-инвалидам стать более мобильными.
05.10.2017 Администрация г. Рыбинск
В домах со сверхнормативным потреблением электроэнергии установят «умные» приборы учета - Ярославский регионВ многоквартирных домах, где в течение длительного времени фиксируется сверхнормативное потребление электрической энергии на общедомовые нужды, будут установлены автоматизированные системы ее коммерческого учета.
17.01.2018 Ярославский регион
Общество Сегодня, 21:52 Почти две недели без отопления. 82-летняя пенсионерка замерзает в собственной квартире.
17.01.2018 Городской телеканал
Газ провели в частный сектор одного из районов Рыбинска - Ярославский регионВ Рыбинске газифицирован частный сектор в Запахомовском районе. Получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
15.01.2018 Ярославский регион
Почти 900 обманутых дольщиков смогут получить долгожданные квартиры в 2018 году - Газета Золотое кольцо
Почти 900 обманутых дольщиков смогут получить долгожданные квартиры в 2018 году
За прошлый год в Ярославской области введено в эксплуатацию 16 жилых домов, тем самым решены проблемы 1264 участников долевого строительства.
Газета Золотое кольцо
В Ярославле срок по демонтажу НТО старого образца продлен до 1 февраля - Городские новости
В Ярославле срок по демонтажу НТО старого образца продлен до 1 февраля
К 1 февраля в Ярославле должны исчезнуть все НТО старого образца. Во всех районах города проведен мониторинг мест, где размещены НТО и работает комиссия по приемке и вводу в эксплуатацию новых торговых точек.
Городские новости
Были готовы ко всему
На оперативном совещании главы Рыбинска коммунальные службы подвели итоги работы в новогодние каникулы.
Рыбинские Известия
В Рыбинске нарядом ДПС на ул. 9 Мая была замечена автомашина «ГАЗ - 2217», которая двигалась без включенных световых приборов.
17.01.2018 МВД
В Ярославле горел элитный внедорожник - Ярославский регионУтром в ярославском колледже вспыхнул пожар Элитный внедорожник горел ночью в Заволжском районе Ярославля.
17.01.2018 Ярославский регион
Резонансное дело Василия Несветайлова направлено в суд в Костромскую область - Газета Золотое кольцоВ сентябре прошлого года на главного федерального инспектора по Ярославской области аппарата полномочного представителя президента по ЦФО Василия Несветайлова было заведено уголовное дело по статье 109 УК («причинение см
17.01.2018 Газета Золотое кольцо
Под Рыбинском горит полигон ТБО - Ярославский регион
Под Рыбинском горит полигон ТБО
Утром в ярославском колледже вспыхнул пожар Третьи сутки под Рыбинском горит полигон ТБО.
Ярославский регион
В Ярославле внедорожник сбил 56-летнюю женщину - Ярославский регион
В Ярославле внедорожник сбил 56-летнюю женщину
Подробности крупного ДТП на окружной дороге в Ярославле: водитель скончался в больнице ДТП произошло на улице Корабельной во Фрунзенском районе Ярославля в шестом часу вечера во вторник, 16 января.
Ярославский регион
Криминальные деньги России – почему их отвергает Запад - Газета Золотое кольцо
Криминальные деньги России – почему их отвергает Запад
Во Франции продолжает разрастаться «дело Керимова». Арестован его подельник – швейцарский бизнесмен Штудхальтер, которого подозревают в том, что он был подставным лицом при покупке Керимовым недвижимости.
Газета Золотое кольцо
В Великобритании открылась выставка ярославского фотографа - Ярославский регионВ Ярославле открылась выставка известных в Европе художников В среду, 17 января, в Великобритании в городе Эксетер, который является побратимом Ярославля,
17.01.2018 Ярославский регион
2018 01 17 003 01 - Ярославская епархияПроект конно-театральной студии «Белая лошадка» международного грантового конкурса «Православная инициатива» завершился традиционным Рождественским интеграционным конным спектаклем.
17.01.2018 Ярославская епархия
В Угличе сыграют классику в стиле "джаз" - Туристский информационный центр г. Углич В Угличском кремле 20 января выступит Сеня Сон - выдающийся пианист современности, входящий в список 17 эксклюзивных музыкантов мира, Обладатель Высшей Премии им.
17.01.2018 Туристский информационный центр г. Углич
«Деревня Тыгыдым» переехала на территорию курорта «Ярославское взморье» - Ярославский регион
«Деревня Тыгыдым» переехала на территорию курорта «Ярославское взморье»
Этнокультурный комплекс «Деревня Тыгыдым» отпраздновал новоселье. Сказочная деревня начала работу на территории курорта «Ярославское взморье» в Рыбинском районе.
Ярославский регион
Места купания в Крещенскую ночь в Ярославле - Газета Золотое кольцо
Места купания в Крещенскую ночь в Ярославле
В Ярославле идет подготовка купелей на местах организованного купания в праздник Крещения 19 января.
Газета Золотое кольцо
Михаил  Державин был зятем Аркадия Райкина и маршала Буденного - Газета Золотое кольцо
Михаил Державин был зятем Аркадия Райкина и маршала Буденного
10 января на 82 году жизни скончался известный актер театра и кино Михаил Дежавин.
Газета Золотое кольцо
Ярославский «Локомотив» оказался слабее «Адмирала» - Городские новостиНаша команда открыла счет только в третьем периоде. Но к финальной сирене в ярославских воротах побывали три шайбы.
16.01.2018 Городские новости
«Локомотив» проиграл дома «Адмиралу» - Ярославский регионЯрославский «Локомотив» потерпел второе подряд поражение в рамках регулярного чемпионата КХЛ.
16.01.2018 Ярославский регион
Две команды из Ярославской области сыграют в новом сезоне Премьер-Лиги КВН - Ярославский регион«Первый канал» показал финал Высшей лиги КВН с участием ярославской команды: видео В следующем телевизионном сезоне клуба весёлых и находчивых жители Ярославской области смогут увидеть сразу две команды из нашего региона.
17.01.2018 Ярославский регион
Более сотни спортсменов приехали в Ярославль на первенство ЦФО по боксу - Ярославский регион
Более сотни спортсменов приехали в Ярославль на первенство ЦФО по боксу
В Ярославле стартовало первенство Центрального федерального округа по боксу среди юниоров 17 – 18 лет.
Ярославский регион
Под Ярославлем прошли снежные баталии - Городские новости
Под Ярославлем прошли снежные баталии
В минувшие выходные в СОК «Подолино» состоялись сразу два чемпионата области – по лыжным гонкам и по биатлону.
Городские новости
Ярославское представительство в Премьер-лиге КВН удвоилось - Городские новости
Ярославское представительство в Премьер-лиге КВН удвоилось
Сразу две команды будут представлять Ярославскую область в новом сезоне КВН.
Городские новости
Глава Углича на встрече с Путиным подняла вопрос о возвращении городу статуса исторического поселения - Ярославский регионНа Форуме исторических поселений и малых городов России с рядом руководителей органов местного самоуправления встретился Президент РФ Владимир Путин.
17.01.2018 Ярославский регион
Дмитрий Миронов жестко раскритиковал мэрию за ремонт фонтана в центре Ярославля - Ярославский регионСтало известно, когда запустят фонтан на площади Мира Губернатор Ярославской области Дмитрий Миронов раскритиковал мэрию и подрядчика в связи с зимним ремонтом фонтана в сквере 50-летия ВЛКСМ.
17.01.2018 Ярославский регион
Два отделения ДКБ №1 Ярославля будут работать в больнице имени Семашко - Ярославский регионВ городскую больницу Рыбинска поступил новый биопсийный маммограф В городской больнице имени Семашко в Красноперекопском районе заканчивается ремонт помещений,
17.01.2018 Ярославский регион
В Рыбинске нарядом ДПС на ул. 9 Мая была замечена автомашина «ГАЗ - 2217», которая двигалась без включенных световых приборов.
17.01.2018 МВД
В Ярославле дворнягу, застрявшую между решетками в подвале, вытащили спасатели - Ярославский регионВ 10 километрах от Ярославля обнаружена бешеная лиса Неравнодушные горожане помогли спасти дворнягу, застрявшую между решетками в подвале одного из домов в центре Ярославля.
17.01.2018 Ярославский регион