Новости города БезФормата.Ru
Рыбинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капитальные перспективы

286 миллионов рублей планируется направить в 2017 году на капремонт многоквартирных жилых домов в Рыбинске. В следующем году на эти цели выделят 419 миллионов. Такой прогноз озвучил новый директор регионального фонда капитального ремонта Валерий Лещенко во время своего первого визита в наш город. Во встрече приняли участие представители администрации города и руководители коммунальных предприятий.

 За капремонт без разногласий

Программа капитального ремонта, как и в целом по региону, в Рыбинске реализуется с большими сложностями. Подводя итоги работы за последние три года, Валерий Лещенко отметил, что на данный момент не освоен большой объем средств, накопленных в фонде, а качество уже выполненных работ порой вызывает очень большие претензии. Он подчеркнул, что решать эти проблемы эффективно можно, только объединив усилия регионального фонда, властей на местах и управляющих компаний. Причем последним отводится принципиально значимая роль.

- Управляющие компании больше всех заинтересованы в качественном выполнении капитального ремонта, потому что в этом случае у них снижаются затраты на содержание жилья. Они могут обеспечить своевременный доступ к объекту капитального ремонта, провести встречи и собрания с жителями, поэтому УК ни в коем случае нельзя исключать из процесса капитального ремонта, — отметил он.

В плане 2016 года по Рыбинску изначально числилось 67 проектов капитального ремонта МКД, из них 54 — кровли, 6 фасадов, 3 системы теплоснабжения. В итоге было разработано 63 документа. Не все причины, по которым застопорилось дело с проектами по оставшимся четырем адресам, можно назвать уважительными. Так, в доме № 14 по улице Гаванской специалисты попросту не смогли попасть на крышу для того, чтобы сделать необходимые замеры и расчеты. Приводя этот пример, Лещенко в очередной раз подчеркнул необходимость согласованности действий всех участников работ по капремонту.

Показатели выполнения объемов капитального ремонта в Рыбинске за прошедшие годы до 100% явно не дотягивают. Так, в плане на 2016 год были предусмотрены строительно-монтажные работы на 62 объектах, но в результате были отремонтированы 49 из них. Остальные дома «перекочевали» в план наступившего года, пять из них – ул. Стоялая, 16 и 26; ул. Пассажирская, 26; ул. Пушкина, 22; ул. Герцена, 48 — должны быть доделаны уже в январе-феврале. Если это произойдет, то показатель выйдет на отметку 87%.

- Это неплохой показатель, но при этом на очереди останутся еще восемь домов. В том числе дом № 146 по пр. Ленина, где на стадии проектирования были допущены ошибки в разработке документации, — уточнил Валерий Николаевич.

Говоря об итогах 2016 года, глава регионального фонда капитального ремонта заострил внимание на дисциплине платежей. Население свои обязанности выполняет неплохо, уровень платежей достигает 90%, чего не скажешь о муниципалитетах, которые должны вовремя вносить деньги за квартиры, находящиеся в социальном найме. В целом по региону этот показатель составляет примерно 50%.

- С учетом такого положения дел на областном уровне было принято решение не увеличивать плату за капремонт с 6,37 до 7 рублей за квадратный метр, как это планировалось, — уточнил Валерий Лещенко.

По его мнению, эта мера была бы преждевременной: пока у регионального фона капремонта есть внутренние резервы. Но так или иначе, в дальнейшем муниципалитетам необходимо более серьезно подходить к своим финансовым обязанностям, считает руководитель фонда.

- При существующем уровне оплаты капремонта мы не можем вести работы опережающими темпами, – подчеркнул областной чиновник.

 Цена ошибки

Всего для финансирования капремонта в Рыбинске на следующие два года, с учетом недоделок 2016-го («потянувших» на 120 миллионов рублей), планируется в общей сложности направить 827 миллионов рублей. За текущий год в городе необходимо разработать 98 проектов ремонтов, выполнить строительно-монтажные работы на 77 объектах. Причем в 63 случаях речь идет о ремонте кровель, в семи МКД обновят фасады.

Одной из основных проблем пробуксовки программы капремонта в регионе являются недобросовестные подрядчики. Нередко их по неопытности выбирают сами собственники жилья, которые копят деньги на спецсчете. Участники встречи поинтересовались, есть ли реальный способ поставить заслон горе-работникам, которые не только не ремонтируют, но и портят общедомовое имущество.

- Сейчас мы работаем в рамках постановления Правительства РФ «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома»   № 615. В частности, оно предусматривает предварительный отбор проектировщиков и подрядчиков, который проводит департамент государственного заказа Ярославской области. Только после этого организуются торги. На данный момент эта процедура пройдена, и уже сейчас мы намерены заключить договора на проектирование, чтобы документы разрабатывались, сдавались планомерно, и фонд, органы местного самоуправления, управляющие компании могли их согласовать и принять в работу на 2018 год, — уточнил Валерий Николаевич.

При этом факт остается фактом – одним из главных условий отбора проектировщиков и подрядчиков является цена услуг, предлагаемая последними. На этот скользкий момент обратили внимание присутствующие. Зачастую подрядчики, чрезмерно занижающие цену, некачественно делают свою работу.

- По закону мы можем прибегнуть к одностороннему расторжению договора. Мы будем вести очень жесткий контроль по соблюдению всех регламентов, сроков, отслеживать качество работ, — уверяет Лещенко.

В теории все звучит гладко, но как все выйдет на практике, покажет время. Чтобы получить результат, чтобы программа капремонта реализовывалась без срывов и нареканий, необходимо работать во взаимодействии — фонду, местной власти и управляющим компаниям контролировать ход и качество работ в многоквартирных домах, подчеркнул заместитель главы администрации Рыбинска по городскому хозяйству Алексей Рябченков.

В Ярославле издали справочник для бездомных

23 апреля 2017 16:04 - 76.RuПо инициативе уполномоченного по правам человека в нашем регионе создали «Справочник бездомного» и памятку «Как помочь бездомному».
23.04.2017 76.Ru
Съемочная группа Городского телеканала побывала практически во всех районах города.
21.04.2017 Городской телеканал
Партпроект «Единой России» «Управдом» представил карту нормативов ОДН по итогам проведенного мониторинга в регионах - Единая РоссияПартийный проект «Единой России» «Управдом» представил карту нормативов общедомовых нужд (ОДН) по итогам проведенного мониторинга в регионах нормативов ОДН.
21.04.2017 Единая Россия
DSC_0959 - Рыбинские ИзвестияРыбинск посетили представители областного департамента жилищного надзора.
21.04.2017 Рыбинские Известия
Отходы разные, убирать не хочет никто. Сотрудники административно-технического надзора сегодня побывали в Петропавловском парке.
20.04.2017 Городской телеканал
На неудовлетворительное состояние старых домов в центре Ярославля обратили внимание в ходе совместного рейда представители государственной жилищной инспекции, районной администрации и управдома.
20.04.2017 Городской телеканал
Иванов_Леонид_Михайлович - Рыбинские ИзвестияОб итогах отопительного сезона, надежности системы теплоснабжения, темпах ремонта сетей,
20.04.2017 Рыбинские Известия
В Ярославль приехал кандидат в президенты Анатолий Баташев - Городские новостиЯрославль сегодня посещает один из кандидатов на пост президента России Анатолий Баташев.
22.04.2017 Городские новости
Выставка-ярмарка "Мир и клир" начала работать в Ярославле - Городские новостиСегодня в выставочном комплексе «Старый город» открылась четырнадцатая международная православная выставка-ярмарка «Мир и клир».
20.04.2017 Городские новости
“Демиург” и остальные - Yar-Football.Ru“ Демиург ” и остальные   Отшумели-отгремели мини-футбольные баталии в высшей лиге чемпионата Ярославля по мини-футболу, а значит пора подвести итоги.
22.04.2017 Yar-Football.Ru
Ярославль начали украшать к майским праздникам - Городские новостиВ Ярославле начали монтировать праздничное оформление к 1 Мая и Дню Победы.
21.04.2017 Городские новости
Ярославские стройки под контролем мэрии - Городские новостиВ Ярославле вновь прошла строительная суббота. Сегодня комиссия в составе сотрудников мэрии,
22.04.2017 Городские новости