Новости города БезФормата.Ru
Рыбинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капитальные перспективы

286 миллионов рублей планируется направить в 2017 году на капремонт многоквартирных жилых домов в Рыбинске. В следующем году на эти цели выделят 419 миллионов. Такой прогноз озвучил новый директор регионального фонда капитального ремонта Валерий Лещенко во время своего первого визита в наш город. Во встрече приняли участие представители администрации города и руководители коммунальных предприятий.

 За капремонт без разногласий

Программа капитального ремонта, как и в целом по региону, в Рыбинске реализуется с большими сложностями. Подводя итоги работы за последние три года, Валерий Лещенко отметил, что на данный момент не освоен большой объем средств, накопленных в фонде, а качество уже выполненных работ порой вызывает очень большие претензии. Он подчеркнул, что решать эти проблемы эффективно можно, только объединив усилия регионального фонда, властей на местах и управляющих компаний. Причем последним отводится принципиально значимая роль.

- Управляющие компании больше всех заинтересованы в качественном выполнении капитального ремонта, потому что в этом случае у них снижаются затраты на содержание жилья. Они могут обеспечить своевременный доступ к объекту капитального ремонта, провести встречи и собрания с жителями, поэтому УК ни в коем случае нельзя исключать из процесса капитального ремонта, — отметил он.

В плане 2016 года по Рыбинску изначально числилось 67 проектов капитального ремонта МКД, из них 54 — кровли, 6 фасадов, 3 системы теплоснабжения. В итоге было разработано 63 документа. Не все причины, по которым застопорилось дело с проектами по оставшимся четырем адресам, можно назвать уважительными. Так, в доме № 14 по улице Гаванской специалисты попросту не смогли попасть на крышу для того, чтобы сделать необходимые замеры и расчеты. Приводя этот пример, Лещенко в очередной раз подчеркнул необходимость согласованности действий всех участников работ по капремонту.

Показатели выполнения объемов капитального ремонта в Рыбинске за прошедшие годы до 100% явно не дотягивают. Так, в плане на 2016 год были предусмотрены строительно-монтажные работы на 62 объектах, но в результате были отремонтированы 49 из них. Остальные дома «перекочевали» в план наступившего года, пять из них – ул. Стоялая, 16 и 26; ул. Пассажирская, 26; ул. Пушкина, 22; ул. Герцена, 48 — должны быть доделаны уже в январе-феврале. Если это произойдет, то показатель выйдет на отметку 87%.

- Это неплохой показатель, но при этом на очереди останутся еще восемь домов. В том числе дом № 146 по пр. Ленина, где на стадии проектирования были допущены ошибки в разработке документации, — уточнил Валерий Николаевич.

Говоря об итогах 2016 года, глава регионального фонда капитального ремонта заострил внимание на дисциплине платежей. Население свои обязанности выполняет неплохо, уровень платежей достигает 90%, чего не скажешь о муниципалитетах, которые должны вовремя вносить деньги за квартиры, находящиеся в социальном найме. В целом по региону этот показатель составляет примерно 50%.

- С учетом такого положения дел на областном уровне было принято решение не увеличивать плату за капремонт с 6,37 до 7 рублей за квадратный метр, как это планировалось, — уточнил Валерий Лещенко.

По его мнению, эта мера была бы преждевременной: пока у регионального фона капремонта есть внутренние резервы. Но так или иначе, в дальнейшем муниципалитетам необходимо более серьезно подходить к своим финансовым обязанностям, считает руководитель фонда.

- При существующем уровне оплаты капремонта мы не можем вести работы опережающими темпами, – подчеркнул областной чиновник.

 Цена ошибки

Всего для финансирования капремонта в Рыбинске на следующие два года, с учетом недоделок 2016-го («потянувших» на 120 миллионов рублей), планируется в общей сложности направить 827 миллионов рублей. За текущий год в городе необходимо разработать 98 проектов ремонтов, выполнить строительно-монтажные работы на 77 объектах. Причем в 63 случаях речь идет о ремонте кровель, в семи МКД обновят фасады.

Одной из основных проблем пробуксовки программы капремонта в регионе являются недобросовестные подрядчики. Нередко их по неопытности выбирают сами собственники жилья, которые копят деньги на спецсчете. Участники встречи поинтересовались, есть ли реальный способ поставить заслон горе-работникам, которые не только не ремонтируют, но и портят общедомовое имущество.

- Сейчас мы работаем в рамках постановления Правительства РФ «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома»   № 615. В частности, оно предусматривает предварительный отбор проектировщиков и подрядчиков, который проводит департамент государственного заказа Ярославской области. Только после этого организуются торги. На данный момент эта процедура пройдена, и уже сейчас мы намерены заключить договора на проектирование, чтобы документы разрабатывались, сдавались планомерно, и фонд, органы местного самоуправления, управляющие компании могли их согласовать и принять в работу на 2018 год, — уточнил Валерий Николаевич.

При этом факт остается фактом – одним из главных условий отбора проектировщиков и подрядчиков является цена услуг, предлагаемая последними. На этот скользкий момент обратили внимание присутствующие. Зачастую подрядчики, чрезмерно занижающие цену, некачественно делают свою работу.

- По закону мы можем прибегнуть к одностороннему расторжению договора. Мы будем вести очень жесткий контроль по соблюдению всех регламентов, сроков, отслеживать качество работ, — уверяет Лещенко.

В теории все звучит гладко, но как все выйдет на практике, покажет время. Чтобы получить результат, чтобы программа капремонта реализовывалась без срывов и нареканий, необходимо работать во взаимодействии — фонду, местной власти и управляющим компаниям контролировать ход и качество работ в многоквартирных домах, подчеркнул заместитель главы администрации Рыбинска по городскому хозяйству Алексей Рябченков.

Из-за потепления участились случаи схода снега с крыш. С первого февраля в Ярославле стартует акция.
17.01.2017 Городской телеканал
Рыбинцы вновь идут на рекорд. 21 января в Дмитровском парке построят крепость из натурального снега для подачи заявки в Книгу рекордов России в номинации «Самая большая снежная крепость, построенная без спецтехники».
17.01.2017 ГТРК
В порядок начисления платы по статье СРЖ внесены изменения - Администрация г. Рыбинск  Сегодня в администрации города Рыбинска подписано постановление № 147 , вносящее изменения в порядок начисления платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах.
17.01.2017 Администрация г. Рыбинск
Мэрия Ярославля пообещала усилить контроль за работой управляющих компаний - ИА ЯРНовостиУправляющие компании обязаны выполнять свои договорные обязательства и предоставлять все услуги, обозначенные в договоре управления.
17.01.2017 ИА ЯРНовости
Плесень и лед на стенах: управдом предложил ярославцам... переставить мебель

16 января 2017 20:42 - 76.RuЖительница дома №62а по улице Елены Колесовой забила тревогу: в углу ее квартиры на стенах стала проступать плесень, а в морозы появляется лед.
16.01.2017 76.Ru
ОНФ в Ярославской области обратился к властям с просьбой решить проблемы с отоплением в деревне Ульяниха - ОНФ в Ярославской областиАктивисты Общероссийского народного фронта, лидером которого является президент России Владимир Путин, взяли на контроль ситуацию с отоплением и газоснабжением домов в деревне Ульяниха Брейтовского района в Ярославской области.
16.01.2017 ОНФ в Ярославской области
Из-за коммунальной аварии дорога в Ярославле превратилась в реку: видео - Газета Новый вестникКоммунальная авария в Заволжском районе привела к тому, что несколько улиц превратились в настоящий водоем.
16.01.2017 Газета Новый вестник
Комиссионная проверка надземных пешеходных переходов на Московском проспекте.
13.01.2017 Городской телеканал
Увидеть снегоуборочный процесс изнутри предложили ярославцам. Неравнодушные общественники лично услышали тех, кто круглосуточно убирает улицы, узнали куда увозят снег, увидели как общается город со своим подрядчиком.
13.01.2017 Городской телеканал
Убирать город до асфальта. Такая задача новому подрядчику была поставлена и Владимиром Слепцовым на общегородской планерке.
13.01.2017 Городской телеканал
Сегодня состоялось заседание Совета учредителей НП ФК "Шинник" с участием первого заместителя правительства Ярославской области В.Г.
17.01.2017 ФК Шинник
​Сегодня, 16 января, в театре имени Волкова состоялась четвертая ежегодная церемония награждения премией «Общественное признание», учрежденной Фондом Анатолия Лисицына.
16.01.2017 Мэрия города
За прошедшие сутки сотрудниками Госавтоинспекции области выявлено более 1500 нарушений Правил дорожного движения, в том числе 18 водителей за управление транспортными средствами в состоянии алкогольного опьянения, в т.ч.
17.01.2017 МВД
В Угличе готовятся к Крещению - Туристский информационный центр г. УгличВ Угличе стартовала подготовка к великому православному празднику - Крещению.
17.01.2017 Туристский информационный центр г. Углич
Огромная коммунальная авария за Волгой: проспект Авиаторов залит кипятком. Фото

15 января 2017 22:17 - 76.RuСтрашная коммунальная авария произошла на трубопроводе на проспекте Авиаторов напротив отдела полиции.
15.01.2017 76.Ru