Карточные домики для жилья

Фото: gazeta-rybinsk.ru

Две желтые трехэтажки 29а и 29б по улице Щепкина, возведенные в Рыбинске шесть лет назад по инновационной технологии каркасно-монолитного строительства, трещат по швам. Да так, что о них заговорили федеральные СМИ.

С виду милые домики, выросшие буквально за один год, предназначались в основном для переселенцев из ветхого жилья, но некоторые собственники приобрели здесь квартиры за свой счет, в том числе, в ипотеку. Правда, новым квадратным метрам люди радовались недолго – в первые же месяцы после заселения с домами стали происходить неожиданные метаморфозы. Внутри и снаружи зданий появились трещины, в подъездах регулярно отваливаются уголки и обшивочные панели, а цоколь раскрошился так, что из-под штукатурки выглядывает гранулированный пенополистерол, используемый в качестве тепло- и шумоизоляции.

Обшивка под кровлей, небрежно выполненная из обычных пластиковых панелей, разлетается при первом же порыве ветра. В щели попадает влага и стекает по стенам прямо в квартиры. Сейчас трещины уже повсюду – ни в одной квартире обоих домов не найдется идеальной стены. Жители опасаются за свою безопасность и намерены бить во все колокола.

- Обращались и в управляющую компанию, и в жилкомцентр, везде нас отфутболили, — говорит Любовь Хрусталева. – Зашевелились только после того, как мы написали заявление в прокуратуру. И мы настроены идти до конца.

Сегодня на Щепкина, 29 работают специалисты ярославского агентства строительной экспертизы, чтобы провести визуальный осмотр и фотофиксацию видимых дефектов. Стены, фундаменты и перекрытия исследовали с особой тщательностью. Эксперты поднялись на чердаки, побывали в подвалах, а вот в квартиры не попали. Оказалось, что управляющая компания – ОАО «Рыбинская управляющая компания» не известила жителей о визите комиссии. Экскурсия по подъездам показала, что и к уборке у обслуживающей организации подход весьма формальный. На площадках между этажами — грязь, мелкий сор, а местами — засохшие ореолы луж. И запах соответствующий.

- Такое ощущение, что УК специально вставляет нам палки в колеса, — говорит Наталья Мысик, купившая квартиру в ипотеку в 2013 году. – Знают, что будет проверка, но ни объявления не повесит, ни ключи от подвала не оставит. Если бы я знала, чем обернется эта покупка, никогда бы сюда не переехала.

В квартире Натальи углы «поехали» в первый же год. Потом увело потолок в прихожей, а недавно на кухне треснула плитка и начал похрустывать пол.

Ее соседка Вера Афанасьева новую квартиру получила взамен ветхого жилья. До последнего момента девушка оттягивала переезд.

- Не я одна не хотела сюда заселяться. Видели, как эти дома строились, и диву давались. Все такое хлипкое, словно времянки это, а не капитальные строения. Но других вариантов не было, я сирота с маленьким ребенком на руках, хотя лучше бы предпочла вторичное жилье.

Коммунальные неприятности в квартире Веры, как и у остальных соседей, появились сразу. При ремонте вместе с обоями отрывались куски стены, поползли трещины. Лопнула одна из несущих балок, и теперь, по словам владелицы, ходит ходуном. А ночью стены и вовсе начинают издавать странные щелкающие звуки.

- Недавно сотрудники УК поставили на трещину очередной маячок, но уже вечером он разошелся по швам. Дом «гуляет» сильно. В подвале пол уже просел, и мы боимся, что в один момент здание просто рухнет. А ведь здесь столько деток и пожилых людей живет.

Вместе с экспертами на чердаке одного из домов побывали и мы. Расположенные в мансардном помещении конструкции действительно не внушают доверия и напоминают скорее бутафорию.

Здание построено с использованием легких стальных тонкостенных конструкций, в основе которых – перфорированный оцинкованный профиль. Он обшивался фиброцементными плитами, а пустоты между ними заливались смешанные с бетоном белые гранулы, тем самым пенополистеролом. Именно поэтому легкие дома больше напоминают картонные сооружения. Металлический каркас может деформироваться, при этом разрушается его отделка, скрипит и щелкает бетонный заполнитель.

По словам генерального директора агентства строительной экспертизы Дениса Дегтярева, такая технология используется при одноэтажном строительстве. Иными словами, будь этот дом высотой в один этаж, таких проблем, вероятно, удалось бы избежать.

Но подрядчику закон не писан, поскольку здания высотой до трех этажей и площадью до 1500 метров государственную экспертизу не проходят и надзор за ними не осуществляется. Это значит, что стройка велась бесконтрольно, причем сменились на ней три подрядчика.

- Вопросов по данному объекту много, и вероятность того, что дом будет существовать в таком состоянии, крайне мала, — говорит Денис Дегтярев. – Необходимо либо укреплять его, либо проводить реконструкцию, а возможно и вовсе расселять. Тем не менее, панику наводить не стоит – опасности внезапного обрушения нет. А вот вопрос нормальной эксплуатации здания остается открытым.

Окончательно решение по многострадальным домам комиссия примет после завершения всех этапов работ – впереди еще инструментальное обследование, вскрытие, расчеты и документальное оформление всех результатов. Управиться эксперты должны до 27 февраля. После этого с заключением ознакомится межведомственная комиссия. О дальнейшей судьбе зданий собственников квартир известят в конце мая. Не исключено, что им придется паковать чемоданы.

 
По теме
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Uglich-Online.Ru Двое известных угличан высказали свои мнения по вопросу восстановления исторического облика Успенской площади нашего города.
22.09.2018
 
Пропавшие из сквера военных финансистов в Ярославле саженцы яблонь так и не нашлись - Ярославский регион В Ярославле из сквера у памятника военным финансистам похитили 30 яблонь История с исчезновением яблонь из сквера военных финансистов в Ярославле получила продолжение.
21.09.2018 Ярославский регион
В Ярославской области ищут женщину на красной иномарке Пятые сутки не знают о судьбе 47-летнего Алексея Мельникова, пропавшего в Ярославле, родные и близкие.
21.09.2018 Ярославский регион
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Uglich-Online.Ru Двое известных угличан высказали свои мнения по вопросу восстановления исторического облика Успенской площади нашего города.
22.09.2018 Uglich-Online.Ru
Ярославский опыт по внедрению комплексного подхода к решению проблем обеспечения  сохранности документов в архивах и созданию единой информационной системы успешно представлен в рамках VIII Международного семинара «Лики памяти»,
21.09.2018 Ярославский регион
Первым испытанием для участников стало состязание под названием «Ось Аполлона». Каждый участник команды за 60 секунд должен поднять максимальное количество раз снаряд весом 70 кг. - УФСИН В целях популяризации здорового образа жизни среди осужденных, привития им навыков занятия спортом, а также организации полезной занятости в учреждениях уголовно-исполнительной системы региона,
20.09.2018 УФСИН
Победный день ярославского волейбола - Городские новости Сегодня «Ярославские медведи» победой начали первый тур Молодежной лиги, а «Ярославич» одолел «Грозный» в рамках первого тура предварительного этапа Кубка России.
20.09.2018 Городские новости
В канун Всемирного дня отказа от автомобиля глава Рыбинска Денис Добряков приехал на работу на велосипеде.
21.09.2018 Газета Золотое кольцо
В Ярославле возбуждено уголовное дело по факту травмирования граждан в результате падения башенного крана - Следственный комитет Напомним, что 17 августа 2018 года утром, в результате разрушения крепления стрелы к основанию башенного крана произошло падение стрелы на строящемся объекте, расположенном по адресу: г. Ярославль, улица Новоселковская,
21.09.2018 Следственный комитет
В Ярославле возбуждено уголовное дело по факту травмирования граждан в результате падения башенного крана - Следственный комитет Напомним, что 17 августа 2018 года утром, в результате разрушения крепления стрелы к основанию башенного крана произошло падение стрелы на строящемся объекте, расположенном по адресу: г. Ярославль, улица Новоселковская,
21.09.2018 Следственный комитет
По поручению губернатора Дмитрия Миронова Правительство региона подключилось к решению проблемы транспортного коллапса , вызванного перенастройкой светофоров на центральных улицах Ярославля.
21.09.2018 Ярославский регион