Новости города БезФормата.Ru
Рыбинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто в ответе за крышу?

Рыбинск посетили представители областного департамента жилищного надзора. Поводом для визита слала жалоба от собственников дома № 11 по ул. Черепанова на «бездействие управляющей компании». Несколько лет жителям верхних этажей не дает покоя дырявая крыша.

Жаловались жильцы дома на ООО «УК «Запад». Эта управляющая компания в региональном департаменте жилищного надзора числится в числе «хорошистов» – жалуются на нее не так часто, как на другие. Как объяснили жители, в восьмиподъездном доме уже длительное время течет кровля. В частности, над тремя верхними квартирами второго подъезда, где расположен единственный в доме выход на крышу. Люком активно пользуются коммунальщики, сотрудники интернет-провайдеров, в результате покрытие, которое нежелательно тревожить, не выдержало испытания на прочность.

- Крыша потекла еще в 2011 году, с тех пор мы неоднократно обращались в УК «Запад» с тем, чтобы они ее отремонтировали. Каждый раз нам отвечали, что ремонт нужен глобальный, а денег на это нет. Чинили крышу точечно, в местах прорывов, — рассказывает жительница дома Наталья Королева.

Но спустя какое-то время крыша все равно текла. Жителям верхних этажей пришлось забыть про ремонт в своих квартирах – спасти бы от грибка и плесени то, что есть. Пенсионерка Марина Луцкая показывает нишу-шкаф, черную изнутри от крайне вредного для здоровья налета. Впрочем, в ее квартире «цветут» все углы. Куда ни глянь – всюду плесень.

- Недавно я разозлилась и содрала со стен обои, думала все же сделать ремонт. Но потом одумалась. А смысл? Снова почернеют, — разводит руками женщина.

Как говорится, накипело. Жители трех проблемных квартир обратились за поддержкой в региональный департамент жилищного надзора. Как полагается, инспекторы предупредили УК за три дня. За это время коммунальщики еще раз подлатали крышу, забелили следы от недавних протечек. Словом, подготовились к проверке. Встреча с начальником отдела надзора за содержанием жилфонда Максимом Головко состоялась 11 апреля.

Проверяющий поднялся на крышу, осмотрел ее лично. Констатировал, что нарушения имеются. Не убран мусор после ремонта, канал водосброса оказался забитым.

- УК «Запад» не должна была допускать протечек, и в ее адрес будет оформлено предписание на устранение нарушений. Одновременно с этим будет решаться вопрос об административном наказании. УК может быть оштрафована на сумму 300 тыс. рублей, — пояснил Максим Головко. А еще посоветовал жильцам всерьез подумать о капитальном ремонте кровли.

Однако, как выяснилось, ремонтировать крышу не на что. По словам начальника техотдела УК «Запад» Галины Парфеновой, на капремонт крыши, только по предварительным подсчетам, потребуется не менее 2 млн. рублей. У дома имеется спецсчет, но на данный момент скоплена лишь половина необходимой суммы. В УК говорят, что процесс сбора средств можно ускорить, повысив плату за капремонт до 10 рублей. Принять это решение могут только собственники на общем собрании. А с этим, увы, тоже не все так просто – проводить собрание на тему повышения платы попросту некому. По какой-то причине в доме уже длительное время отсутствует старший. Но и это лишь полбеды.

- Теоретически мы можем проводить общие собрания жильцов, но проблема в том, что люди, скорее всего, выступят против ремонта крыши. Кровля течет только над нами, для других это не важно, — высказывает опасения Наталья Королева.

Привести пожелания всех жителей большого дома «к общему знаменателю» некому. Кто возьмет на себя ответственность и обязанности старшего по дому – этот вопрос тоже остается открытым. А значит, УК «Запад» в очередной раз «точечно» отремонтирует крышу, исполнит предписания инспекторов, заплатит штрафы за нарушения. К слову, сделает это из средств, оплаченных собственниками по строке «Содержание жилья», ведь других денег у «управдома» нет.

Что получается в сухом остатке? Для того чтобы капитально отремонтировать крышу, одних предписаний проверяющих явно недостаточно. И даже рвения управляющей компании мало. Решение наболевшей проблемы, прежде всего, зависит от собственников – их понимания ситуации, ответственности и активности. В конце концов многоквартирный дом – общее имущество, за которым нужно ухаживать сообща. Если люди объединятся и подойдут к вопросу конструктивно, то ремонт кровли перестанет быть невыполнимой задачей.

Дмитрий Миронов и гендиректор ПАО «Россети» Олег Бударгин обсудили перспективы дальнейшего сотрудничества - Ярославский регион26 мая врио губернатора Дмитрий Миронов провел встречу с генеральным директором ПАО «Россети» Олегом Бударгиным.
26.05.2017 Ярославский регион
Жителям многоквартирного дома в Угличе в семь раз завысили плату за электроэнергию на общедомовые нужды - Газета Новый вестникФинансы экономика инфляция девальвация экономист Пересчитали ее только после вмешательства прокуратуры.
26.05.2017 Газета Новый вестник
Жителю Углича выставили счет за электроэнергию в семь раз больше обычного

26 мая 2017 07:47 - 76.RuВ семь раз больше, чем обычно, пришел счет за электроэнергию жителю Углича.
26.05.2017 76.Ru
Система вывоза мусора из частного сектора в Ярославле дает сбои - Ярославский регион– Полгода назад я переехал из-за Волги на Красный Перекоп и до сих пор пребываю в шоке от количества здешних несанкционированных свалок.
25.05.2017 Ярославский регион
В зоне ЮНЕСКО Ярославля начали ремонтировать фасады - Городские новостиДвенадцать фасадов жилых домов, расположенных в зоне ЮНЕСКО, будут отремонтированы до конца августа.
25.05.2017 Городские новости
Экономьте, просто вовремя передавая показания счетчика электроэнергии. Чтобы не переплачивать, передавайте показания счетчиков своей квартиры тогда,
25.05.2017 Ярославский регион
Директора Волковского театра отправили под домашний арест

26 мая 2017 00:08 - 76.Ru25 мая Пресненский районный суд Москвы назначил директору Волковского театра Юрию Итину меру пресечения – домашний арест.
26.05.2017 76.Ru
Его работы через 30 лет вернулись из Голландии на Родину. Ярославскому художественному музею передали бесценный подарок — 78 акварелей, а также письма и фотографии русского художника Григория Яковлева.
26.05.2017 ГТРК
​Небольшой живой уголок появится в центре города. Контактный зоопарк организуют в Юбилейном парке.
26.05.2017 Мэрия города
​В течение сегодняшнего дня вокруг пруда парка «Нефтяник» будут установлены 24 фонаря.
26.05.2017 Мэрия города
Дмитрий Миронов и гендиректор ПАО «Россети» Олег Бударгин обсудили перспективы дальнейшего сотрудничества - Ярославский регион26 мая врио губернатора Дмитрий Миронов провел встречу с генеральным директором ПАО «Россети» Олегом Бударгиным.
26.05.2017 Ярославский регион