Новости города БезФормата.Ru
Рыбинск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто в ответе за крышу?

Рыбинск посетили представители областного департамента жилищного надзора. Поводом для визита слала жалоба от собственников дома № 11 по ул. Черепанова на «бездействие управляющей компании». Несколько лет жителям верхних этажей не дает покоя дырявая крыша.

Жаловались жильцы дома на ООО «УК «Запад». Эта управляющая компания в региональном департаменте жилищного надзора числится в числе «хорошистов» – жалуются на нее не так часто, как на другие. Как объяснили жители, в восьмиподъездном доме уже длительное время течет кровля. В частности, над тремя верхними квартирами второго подъезда, где расположен единственный в доме выход на крышу. Люком активно пользуются коммунальщики, сотрудники интернет-провайдеров, в результате покрытие, которое нежелательно тревожить, не выдержало испытания на прочность.

- Крыша потекла еще в 2011 году, с тех пор мы неоднократно обращались в УК «Запад» с тем, чтобы они ее отремонтировали. Каждый раз нам отвечали, что ремонт нужен глобальный, а денег на это нет. Чинили крышу точечно, в местах прорывов, — рассказывает жительница дома Наталья Королева.

Но спустя какое-то время крыша все равно текла. Жителям верхних этажей пришлось забыть про ремонт в своих квартирах – спасти бы от грибка и плесени то, что есть. Пенсионерка Марина Луцкая показывает нишу-шкаф, черную изнутри от крайне вредного для здоровья налета. Впрочем, в ее квартире «цветут» все углы. Куда ни глянь – всюду плесень.

- Недавно я разозлилась и содрала со стен обои, думала все же сделать ремонт. Но потом одумалась. А смысл? Снова почернеют, — разводит руками женщина.

Как говорится, накипело. Жители трех проблемных квартир обратились за поддержкой в региональный департамент жилищного надзора. Как полагается, инспекторы предупредили УК за три дня. За это время коммунальщики еще раз подлатали крышу, забелили следы от недавних протечек. Словом, подготовились к проверке. Встреча с начальником отдела надзора за содержанием жилфонда Максимом Головко состоялась 11 апреля.

Проверяющий поднялся на крышу, осмотрел ее лично. Констатировал, что нарушения имеются. Не убран мусор после ремонта, канал водосброса оказался забитым.

- УК «Запад» не должна была допускать протечек, и в ее адрес будет оформлено предписание на устранение нарушений. Одновременно с этим будет решаться вопрос об административном наказании. УК может быть оштрафована на сумму 300 тыс. рублей, — пояснил Максим Головко. А еще посоветовал жильцам всерьез подумать о капитальном ремонте кровли.

Однако, как выяснилось, ремонтировать крышу не на что. По словам начальника техотдела УК «Запад» Галины Парфеновой, на капремонт крыши, только по предварительным подсчетам, потребуется не менее 2 млн. рублей. У дома имеется спецсчет, но на данный момент скоплена лишь половина необходимой суммы. В УК говорят, что процесс сбора средств можно ускорить, повысив плату за капремонт до 10 рублей. Принять это решение могут только собственники на общем собрании. А с этим, увы, тоже не все так просто – проводить собрание на тему повышения платы попросту некому. По какой-то причине в доме уже длительное время отсутствует старший. Но и это лишь полбеды.

- Теоретически мы можем проводить общие собрания жильцов, но проблема в том, что люди, скорее всего, выступят против ремонта крыши. Кровля течет только над нами, для других это не важно, — высказывает опасения Наталья Королева.

Привести пожелания всех жителей большого дома «к общему знаменателю» некому. Кто возьмет на себя ответственность и обязанности старшего по дому – этот вопрос тоже остается открытым. А значит, УК «Запад» в очередной раз «точечно» отремонтирует крышу, исполнит предписания инспекторов, заплатит штрафы за нарушения. К слову, сделает это из средств, оплаченных собственниками по строке «Содержание жилья», ведь других денег у «управдома» нет.

Что получается в сухом остатке? Для того чтобы капитально отремонтировать крышу, одних предписаний проверяющих явно недостаточно. И даже рвения управляющей компании мало. Решение наболевшей проблемы, прежде всего, зависит от собственников – их понимания ситуации, ответственности и активности. В конце концов многоквартирный дом – общее имущество, за которым нужно ухаживать сообща. Если люди объединятся и подойдут к вопросу конструктивно, то ремонт кровли перестанет быть невыполнимой задачей.

В Ярославле издали справочник для бездомных

23 апреля 2017 16:04 - 76.RuПо инициативе уполномоченного по правам человека в нашем регионе создали «Справочник бездомного» и памятку «Как помочь бездомному».
23.04.2017 76.Ru
Съемочная группа Городского телеканала побывала практически во всех районах города.
21.04.2017 Городской телеканал
Партпроект «Единой России» «Управдом» представил карту нормативов ОДН по итогам проведенного мониторинга в регионах - Единая РоссияПартийный проект «Единой России» «Управдом» представил карту нормативов общедомовых нужд (ОДН) по итогам проведенного мониторинга в регионах нормативов ОДН.
21.04.2017 Единая Россия
Отходы разные, убирать не хочет никто. Сотрудники административно-технического надзора сегодня побывали в Петропавловском парке.
20.04.2017 Городской телеканал
На неудовлетворительное состояние старых домов в центре Ярославля обратили внимание в ходе совместного рейда представители государственной жилищной инспекции, районной администрации и управдома.
20.04.2017 Городской телеканал
Иванов_Леонид_Михайлович - Рыбинские ИзвестияОб итогах отопительного сезона, надежности системы теплоснабжения, темпах ремонта сетей,
20.04.2017 Рыбинские Известия
В Ярославль приехал кандидат в президенты Анатолий Баташев - Городские новостиЯрославль сегодня посещает один из кандидатов на пост президента России Анатолий Баташев.
22.04.2017 Городские новости
Выставка-ярмарка "Мир и клир" начала работать в Ярославле - Городские новостиСегодня в выставочном комплексе «Старый город» открылась четырнадцатая международная православная выставка-ярмарка «Мир и клир».
20.04.2017 Городские новости
“Демиург” и остальные - Yar-Football.Ru“ Демиург ” и остальные   Отшумели-отгремели мини-футбольные баталии в высшей лиге чемпионата Ярославля по мини-футболу, а значит пора подвести итоги.
22.04.2017 Yar-Football.Ru
Ярославль начали украшать к майским праздникам - Городские новостиВ Ярославле начали монтировать праздничное оформление к 1 Мая и Дню Победы.
21.04.2017 Городские новости
Ярославские стройки под контролем мэрии - Городские новостиВ Ярославле вновь прошла строительная суббота. Сегодня комиссия в составе сотрудников мэрии,
22.04.2017 Городские новости